房租轉讓合同有效嗎

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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房屋轉租合同有效嗎

所謂房屋轉租是指在事先存在一個合法有效的租賃合同的情況下，承租人把承租的房屋再次租賃給給第三人的行為，該第三人稱為次承租人。非法轉租發生以下法律效果：

1、出租人與承租人之間的關係。承租人轉租為嚴重的違約行為，出租人有權解除合同，同時可以請求損害賠償。

2、承租人與次承租人之間的關係。雙方之間的租賃合同有效，承租人負有使次承租人取得對租賃物使用收益的義務。

3、出租人與次承租人的關係。次承租人的租賃權不能對抗出租人。出租人終止租賃關係時，出租人可以直接向次承租人請求返還租賃物。

進行房屋轉租的，簽訂的轉租合同也是有可能出現無效、效力待定等情況的。因此，當事人千萬不要以為，簽訂了合同就萬事大吉了，如果此時合同不能如期生效的話，那麼自己的利益也是得不到保證的。上文就是對房子轉租合同的效力的介紹，更多相關知識您可以諮詢律師365雲浮律師。