房產與宅基地的關係是怎麼樣的
房產與宅基地既有區別又有聯繫:宅基地是對土地的一種使用權,房產是房屋的一種產權,二者的關係具體表現在:宅基地是房產存在的基礎和承載物,沒有宅基地,房屋就無法存在,相反,沒有房產,宅基地也將失去其存在的目的而不稱其為宅基地了,從而變成了一般的其他土地,因而二者在空間上是統一的,在法律概念上是一致的,房產是建造在宅基地上的房屋,宅基地則是以承載住房為目的的土地,二者密不可分,共同構成了有機聯繫的整體。
【法律依據】
《民法典》第三百六十二條,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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農家樂農村宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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發生宅基地糾紛怎麼控制當事人
律師解析:1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛,首先雙方應該自行協商解決,解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議,由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決如果當事人對處理的結果不滿意,就可以在規定...
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宅基地證還可以辦嗎
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涼山州農村宅基地面積
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