農村宅基地確權手續費怎麼收取,是多少
農村宅基地確權需要辦什麼手續是部分沒有房的農村人的一大問題,而確權需要多少手續費卻可能是他們最最關心的一個問題。今天,本站小編將帶大家一起了解關於農村宅基地確權手續費的問題,希望能幫助到有需要的人。
一、農村宅基地申請條件
農村宅基地只要符合申請條件即可無償得到的。
符合下列條件之一的,可以申請宅基地:
(一) 因子女結婚等原因確需分户,缺少宅基地的;
(二)外來人口落户,成為本,沒有宅基地的;
(三) 因發生或者防禦、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
相關規定指出:需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批准後,村民委員會應當公佈批准使用的宅基地。
二、農村宅基地確權需要哪些手續?
1、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的,以户為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組負責收集申報材料上交對權屬進行審核。
2、權屬調查 國土部門根據土地使用權人的申請,對宅基地範圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪製宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面出面指界。
3、審核與公告 經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、等。
4、審批 公告期滿,土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見,由市(縣)人民政府領導簽章,並加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
5、登記註冊 根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸户卡及,並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
6、頒發土地證
三、農村宅基地確權手續費
農村宅基地確權時只需交工本費
辦理集體土地使用證,歸國土資源局的地籍測繪股管理。一般收費由鄉鎮國土資源所收取,每證只收取工本費五元不等,之後不存在收費問題。
以上就是小編為大家整理總結的關於農村宅基地確權手續費的相關知識,希望能對大家有所幫助。如果在辦理農村宅基地確權手續中還有不懂的地方或以後有需要維權的地方,可隨諮詢本站在線律師,專業的律師會為你您排憂解難。
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