農民沒有宅基地或者申請不到的原因有哪些?

一、農民沒有宅基地，原因究竟什麼?

目前農村宅基地是比較緊缺的，一般的地方几乎都沒有，原因大致分為兩種：

一是，以前因為地比較多或是管理沒有那麼嚴格有實力或是有條件的人就隨意佔了地蓋房子，隨後去補個房產證就行。

二是，由於當地近些年土地使用權都在農户手裏，集體能分配的土地很少，針對90後出生的孩子，雖然具備夠分户的條件，卻沒有可審批的土地資源。

目前，國家實行有償退出，讓出空閒的房屋，用錢換取無人住的空房子，然後就會把騰出來的空房子分給有需求，夠條件的農民。

我們去申請宅基地，説是實在沒有宅基地可分了，那我們住的房子也不是我們的，是不是説不給我們就不給我們了。

雖説很多地方宅基地是不夠分配的，但是我們的住房依然受法律保護，可以分配的鄉鎮核心區、城鎮規劃區等不同區域,是由當地縣政府負責的，通過建設農民公寓、農民住宅小區等多種途徑,滿足農民居住需求,進而保證農民的居住權益。也就是説沒有宅基地的農民，可以報審縣政府解決居住問題。

二、申請宅基地，一般需要多久才能批下來?

現在沒有宅基地的農民朋友申請宅基地特別簡單，不像以前那麼費勁了，新的土地管理辦法規定，明確哪些村民要申請宅基地，開村民大會大家同意就可以了，不過你申請的宅基地要是佔用存量的建設用地就要鄉政府同意了，如果你要是想在農用地上蓋房子那是需要縣裏同意。

在這裏注意一點，宅基地審批權只是存量的建設用地，不需縣裏審批，只需鄉里審批即可,這樣，時間也就大大縮短了。

農村的宅基地是隨便申請的嗎?申請宅基地需要什麼條件?

各省市自治區對於《土地法》實施辦法有不同的規定，一般性規定如下：

農村村民一户只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅,必須符合鄉鎮土地利用總體規劃' 村鎮規劃。凡年滿20週歲(部分地區為18週歲)，在本村落户的農民,符合下列條件的可申請使用宅基地:

1、因結婚等原因,確需建新房分户的;

2、原住宅影響村鎮規劃需要搬遷的;

3、經縣級以上人民政府批准回原籍落户,農村確無住房的;

4、縣級以上人民政府規定的其他條件。

符合以上條件，由本人提出用地申請，經過村民或是村集體全體人員討論同意，鄉鎮人民政府審查,報縣囯土部門審核，由縣政府批准。其中，如佔用農用地的,要依法辦理農用地轉用審批手續,並按規定繳納相關税費。