山東省農村宅基地面積
宅基地2.05W
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
你好我想問問山東省宅基地面積是咋規定的?
山東省宅基地規定:農村村民一户只能擁有一處宅基地。農村村民建住宅,必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,結合舊村改造,充分利用原有的宅基地、村內空閒地和山坡荒地,嚴格控制佔用農用地。新建宅基地面積限額為:
(一)城市郊區及鄉(鎮)所在地,每户面積不得超過—百六十六平方米;
(二)平原地區的村莊,每户面積不得超過二百平方米。村莊建在鹽鹼地、荒灘地上的,可適當放寬。但最多不得超過二百六十四平方米;
(三)山地丘嶺區,村址在乎原地上的,每户面積一百三十二平方米;在山坡薄地上的,每户面積可以適當放寬,但最多不得超過二百六十四平方米。
人均佔有耕地六百六十六平方米以下的,每户宅基地面積可低於前款規定限額。
縣級人民政府可以根據本地具體情況,在本條第二款規定的限額內製定本行政區域內的宅基地面積標準。
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