上海宅基地可以頂嗎

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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我國農村宅基地是集體所有土地，不能私自交易。國家土地政策正在改革階段，各地也有各種宅基地入市傳言，但是我國國土局並未明確表態支持宅基地交易，並且也沒有出台相關的法律法規政策，因此上海宅基地可以頂嗎從法律上來説依舊是遵從土地法的規定，禁止買賣集體的宅基地。但是有部分地區已經開始試點宅基地有償退出的機制，因此宅基地市場化在未來也許可以實現。