宅基地使用權是否能轉讓
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我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
宅基地使用權可否單獨轉讓
物權法第一百五十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。r土地法第六十二條農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。r農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。r農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。r農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。-
農村宅基地面積超瞭如何辦
律師解析:對那些不符合土地利用總體規劃和村莊集鎮規劃的宅基地超面積部分,或超過省(自治區、直轄市)規定標準的宅基地超佔部分,可在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積數,待以後分户建房,或現有房屋拆遷翻建,或政府依法實施村莊集鎮規劃重新建設時...
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搬遷宅基地補償標準是什麼?
一、搬遷宅基地補償標準是什麼?依據我國相關法律的規定,對農村宅基地進行徵收時,不同地區補償的標準是不一樣的,徵收農用地的土地補償費標準、房屋補償標準由省、自治區、直轄市制定。房屋是人民的重要財產,一旦涉及到拆遷問題,必然關係每個人的切身利益。拆遷補償...
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農村宅基地能收費嗎?
在我國,根據法律規定,土地都屬於國家或者集體所有,農民可以在其宅基地上建造房屋。在城市,房屋所有者可以自由的轉讓房產並收費,那麼在農村宅基地能收費嗎?為了回答您的問題,本站小編為您找到了以下內容,希望能回答您的疑問。一、宅基地宅基地是農村的農户或個人用作住...
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農村宅基地註冊經營用地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...