河南省農村宅基地使用證
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
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河南省農村宅基地轉讓
9月2日,河南省農村宅基地轉讓管理辦法已經開始公開徵求意見了,意見稿中最引人注目的就是農村宅基地可領取房產證。意見稿規定,只要宅基地的建設滿足3點要求,就可以依法申請房屋產權登記。
意見稿中對農村宅基地可申請房產證的條件作了明確的規定,村民建房應取得鄉村建設規劃許可證,並嚴格按照鄉村建設規劃許可證的要求建房。村民個人建房只能建設限額以下住宅,首先,住宅層數必須是3層(含3層)以下;其次,住宅投資額在30萬以下;最後,建築面積在300平方米以下。河南省政府部門有關負責人説,如果村民按照以上規定建設農村村民住宅,可以依法申請房屋產權登記。該負責人還透露,河南省力爭用3到5年時間,完成全省集體土地上房屋確權發證工作。
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發生宅基地糾紛怎麼控制當事人
律師解析:1、協商解決一般公民之間發生宅基地糾紛,首先雙方應該自行協商解決,解決不成再訴諸行政解決。2、行政解決個人與個人之間、個人與單位之間的宅基地爭議,由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行處理。3、司法解決如果當事人對處理的結果不滿意,就可以在規定...
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宅基地買賣糾紛怎麼處理?
宅基地買賣糾紛怎麼處理1、農户之間發生宅基地權屬爭議,當事人雙方應尊重歷史,相互謙讓,協商解決問題。雙方協商成功,最好籤訂協議。雙方達成的協議,不得違反有關法律、法規,不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益;2、協商不成的,當事人任何一方或雙方可到當...
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農村宅基地復耕補償標準
近年來,因為生產發展需要很多地區都出現了宅基地復耕的現象。此時政府也會相應給農村宅基地所有人一定的經濟補償。在我國法律上,農村宅基地復耕補償標準是怎樣的呢?帶着這個疑問,我們來看下本站小編為我們整理的相關內容。農村宅基地復耕補償標準(一)普通宅基地...
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宅基地證還可以辦嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...