農村宅基地能否贈與他人？

將自己的所有物贈予他人是每個公民都有的權力，同時公民也有任意撤銷權。在贈予他人中，房屋贈予的情況相對的特殊，這主要是因為在我國城市的房屋使用權與農村宅基地的使用權有所不同，那麼農村宅基地能否贈與他人呢？下面就由本站的小編為您做相關介紹，希望對您有所幫助。

一、宅基地能否贈與

1、《物權法》第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。

2、《宅基地管理條例》第三條 農村村民宅基地的所有權屬於村民集體所有，村民只有使用權，沒有所有權, 禁止擅自買賣或非法轉讓。

所以，不能贈與，但是集體成員內部可以流轉

二、宅基地的贈與問題

1、首先，根據規定，辦理出讓土地贈與過户手續時，需要提交以下材料：登記申請書原件；申請人身份證明；贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件；房屋所有權證原件。

2、對於出讓者已購公有住房在辦理土地贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、優惠價公有住房）證明；契税完税或減免税憑證原件；房屋登記表等等。

3、贈與雙方辦理免税手續時，應向税務機關提交以下資料：贈與雙方當事人的有效身份證件；須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關係的公證書（原件）；

4、必須提供公證機構出具的撫養關係或者贍養關係公證書（原件），或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關係或者贍養關係證明。

（1）要實現宅基地使用權贈與，必須贈予人與受贈人都是本村户口擁有者才可以實現贈與。

（2）宅基地使用權贈與的情況，除需要提供常規的資料外；

（3）還應提供贈與協議、雙方身份證、雙方户口簿和原土地使用證、公證處公證書或律師事務所見證書、鄉（鎮）司法所調解書；

綜上所述，對於農村宅基地能否贈與他人的回答是否定的。農村宅基地的所有權屬於村裏的集體而非個人，作為村中的一員我們有權使用土地，但無權將其贈予。如果想要發生宅基地轉讓的話，必須同為村裏的村民，或者由自己的直系親屬繼承。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入本站網站尋求專業律師的幫助。