農村父母將宅基地贈與兒子協議
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
農村宅基地可以贈與嗎
可以。
一般來説,宅基地都是由是村集體審批的。在沒有法律文件的明確規定下,實際情況中,只要村集體同意,受贈人符合第一種情況要求的條件:户口是本村的,遵從“一户一宅”或者原來宅基地面積沒有超出標準,建築符合當地土地規劃等等,村集體是會同意贈與並審批允許建房的。
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農村宅基地面積超瞭如何辦
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農村宅基地註冊經營用地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...