老宅基地建房遇拆遷

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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墳地算宅基地嗎遇拆遷怎麼結算

墳地不算宅基地，農村土地屬於村集體所有，土地從用途上劃分為農用土地、建設用地和未利用土地。這樣一看，墳地屬於建設用地。建設用地從用途上一般劃分為宅基地、鄉鎮企業用地和其他公共設施用地。看起來，墳地好像和宅基地的屬性相像，但法律中並沒有明確規定。

由於全國各省遷墳補償標準不一，在這無法進行一一列舉，但是通過審閲各省政府相關文件，國家各地區修路徵地遷墳補償標準大致在2000元—6000元之間，沿海地區遷墳補償標準可能會高些，具體按照何種標準進行補償及補償金額需要參考當地的政策文件。