農村宅基地怎麼獲得宅基地怎麼獲得

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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農村宅基地怎麼獲得

你好，你問的農村宅基地怎麼獲得，需要具備下列申請條件 ：

（1）申請人是本集體經濟組織內從事生產經營活動，並承擔本集體經濟組織成員同等義務。

（2)滿足下列條件之一：①多子女家庭，有子女已達婚齡，確需分居立户（分户後父母身邊須有一個子女）；②因國家建設原宅基地被徵收的；③因自然災害或者實施村鎮規劃、土地整理需要搬遷的；④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要新翻建、擴建的；⑤遷入農業農業人口落户成為本集體經濟組織成員，敬集體經濟組織分配承包田，同時承擔村民義務，且在原籍沒有宅基地的；⑥因外出打工、上學、被勞動教養、服刑等將原農業户口遷出，現户口遷回後繼續從事農業勞動，承擔村民義務，且無住房的農業人口；⑦原本村現役軍人配偶，且配偶及子女

户口已落户在本村組、無住房的。

（3）農業本集體户口

（4）農村村民一户只能擁有一處宅基地

（5）用地限額：根據各省、直轄市和自治區制定的標準，具體標準存在地方差異。