徵地拆遷措施有哪些?
一、成立組織
局指揮部和標段指揮部設立徵地拆遷領導小組;標段指揮部徵地拆遷領導小組由標段副指揮長擔任組長,領導小組成員由施工技術處、計劃財務處、物資設備處等有關人員組成,下設辦公室,由專職幹部負責此項工作。主要負責與地方政府,地方支鐵部門,國土資源管理部門,電力、電信、給排水等部門的聯繫溝通工作,搞好協調指導和幫助處項目部抓好徵地拆遷工作。
處項目部成立以項目副經理任組長的徵地拆遷領導小組,並指定責任心強、業務素質高的幹部專抓此項工作。各施工隊均設專職地畝員。處項目部的徵拆辦公室及隊地畝員,根據甲方委託及設計圖紙,負責具體辦理建設用地的徵用,青苗、樹木賠償,房屋的丈量、拆遷、清理地面,架空和地下障礙物等工作。負責辦理好大型臨時設施所需的租地補償工作。
二、做好聯繫執行工作
在承辦徵地拆遷工作過程中,認真執行政策法規及甲方的規定,主動與地方國土資源管理部門聯繫好、合作好。認真核對設計圖紙,在徵地圖未到達之前,要按施工圖嚴格控制徵地界限,防止多徵,待徵地圖到位後再補徵,有徵地圖的按徵地圖辦理。徵地時認真丈量,做好記錄,徵地手續爭取一次完備,各種證、章齊全,為竣工資料的編制打下堅實的基礎。
三、做好青苗樹木的賠償工作
樹木的清點嚴格區分果樹、經濟樹的種類和數量;對樹木按規定的直徑尺寸進行點驗,未達到規定直徑的樹木決不按樹木計算。
四、房屋拆遷工作
抓好丈量,嚴格有關文件的規定進行丈量;對房屋類別登記要認真詳細,並及時簽字蓋章,防止後患。
五、電力設計
對架空的電力、通訊線路、地下光纜,進場後就立即與電力、電信部門加強聯繫,爭取早日拆遷,以免影響施工。對地下管線要搞好調查,按其歸屬辦理。無論架空還是地下障礙物的拆除工作,對其數量和規模以及補償標準,均要如實上報,待甲方以及設計院批覆後再進行實施。
六、根據甲方委託,搞好大型臨時設施所需租地,執行標準要嚴,不超量徵用,手續完備,補償及時,避免糾紛。
從上述徵地拆遷措施可看出,徵地拆遷工作政策性強,工作量大,手續繁雜,同時關係重大,牽一髮而動全身,因此更需要講究方式方法,在每一步都要考慮到人民羣眾的利益,細節上做好計劃準備,從而為從構建和諧社會奠定堅實基礎。
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