農民自己開荒的土地被徵收應該如何補償?
在農村,前些年農民自己去開墾荒地來種是十分普遍的現象,近年來城鎮化的加快使得多地遭遇徵地,那麼農民自己開荒的土地被徵收應該如何補償?讓我們一起來看吧。
農村裏的四荒地也是集體土地的一種,其所有權是屬於村集體的,如果是私自開荒,而沒有與村裏的發包方簽訂承包合同的話,如果遭遇徵地,徵地補償是歸村集體所有,一般來講個人是領不到補償的,當然,有的地區考慮到地上的種植物是開荒者自己的經濟投入,會給予其適當的地上青苗補償。
其實四荒地是不允許“私自開荒”的,但是在農村裏,考慮到鄉里鄉親的,面對荒山荒地,村民們自己去開墾來種這種現象,發包方一般也是睜一隻眼閉一隻眼,你開墾了就去種好了,由於這種“默許”,於是大家都誤認為“自己開荒的地就是自己的地”,在面對徵地卻領不到徵地補償時難以接受,那是因為你沒有取得這塊荒地的承包經營權。
雖然對於私自開荒者來講,土地補償費和安置補償費沒法領到,但是大家還是可以爭取地上附着物及青苗補償款的。
因此,如果不僅僅是為了找塊地種,還考慮到徵地補償的話建議一定要跟村裏簽訂承包合同才行,可以是家庭承包的方式(該方式比較難),也可以是以公開協商、招標拍賣等其他方式承包,以獲得該地塊的使用權證明。
-
贛深高鐵徵地補償標準是什麼?
贛深高鐵是京九高鐵的內地的最南段部分,對周邊低於和沿線的發展有着極為重要的作用。對於沿線被徵地的人們來説,最容易產生矛盾的應該就是佔地賠償了。那麼贛深高鐵徵地補償標準是什麼呢?因為各地補償標準不一樣,小編接下來就給大家科普下國家法律是怎麼規定的。我...
-
2021年雲南省楚雄州牟定縣徵地統一年產值補償標準
雲南省楚雄州牟定縣土地共有四類:一類區片範圍:共和鎮城市規劃區內的茅陽、興和、平屯、金馬、清波社區居委會、龍池村委會及城市規劃區以外的散花、代衝、天台、牟尼、際盛、新甸村委會的壩區耕地,平均補償標準:47863元/畝。二類區片範圍:華星、周山、天山、何樑、...
-
城市徵地補償款比例是怎樣的
城市徵地補償款比例土地管理法第四十八條規定:“徵徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。”其中,土地補償費針對被徵土地,地上附着物和青苗補償費針對被徵土地...
-
重慶徵地補償必須買保險嗎?
一、重慶徵地補償必須買保險嗎?土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。對於農村集體所有的土地,農民只有使用權,沒有所有...