建設用地規劃許可證變更的內容有哪些
一、建設用地規劃許可證變更的內容有哪些
(一)屬於行政劃撥用地,因機構變化等原因申請更換建設用地規劃許可證的,應提交以下資料:
1、按要求填報的《建設用地規劃許可證申請表》和申請報告各一份;
2、原核發的《建設用地規劃許可證》及規劃條件(原件)和地塊相關資料、批准文件等;
3、市編委及相關部門關於申請單位的身份證明文件;
4、城鄉規劃局要求提供的其他資料;
(二)已出讓的土地依法轉讓,且不改變用地性質和規劃條件,需要變更建設用地規劃許可證的,提交以下資料:
1、按要求填報的《建設用地規劃許可證申請表》及申請報告各一份;
2、該地塊原批准的建設用地規劃許可證和規劃條件(原件)及相關資料、批准文件等;
3、載明有地塊規劃設計條件的《國有土地使用權轉讓合同》及依法辦理轉讓的相關資料、批准文件,地塊需特別註明的情況和事項等資料;
4、轉讓雙方其它相關協議、要求和需要説明的材料;
5、受讓單位法人資格證明;
6、城鄉規劃局要求提供的其它資料。
(三)通過司法程序的取得的建設用地,需要變更建設用地規劃許可證的,提交以下資料:
1、按要求填報的《建設用地規劃許可證申請表》及申請報告各一份;
2、該地塊原批准的建設用地規劃許可證和規劃條件(原件)及相關資料、批准文件等;
3、通過司法程序產生的有效執行文件;
4、申請人身份證明或單位法人資格證明;
5、城鄉規劃局要求提供的其它資料。
凡不符合城市規劃要求的,一律不予直接辦理建設用地規劃許可登記和變更。根據市政府批准,依照相關法律和規定對其徵用、收購,並按城市規劃要求重新辦理用地規劃許可。
二、建設用地規劃許可證延期和續辦
應提交以下資料:
1、按規定填報的《建設用地規劃許可證申請表》和説明需延期原因申請報告一份;
2、原建設用地規劃許可證(原件)和規劃條件及相關資料、批准文件等;
3、確因特殊原因和不可克服的因素,使原證超過有效時限且又超過辦延期時間,在其它條件均未改變的情況下,可申請續辦。續辦項目應補充特殊原因和不可克服因素的證明材料。
4、城鄉規劃局認為需要報送的其他資料
以上內容詳細介紹建設用地規劃許可證變更的知識。建設用地不同於其他用地,城市的建設對於土地的需求較大,但是國家和政府對於建設用地的變更也是十分嚴格。規範規劃許可證的變更也是在規範土地的使用,這也是中長期建設發展的需要,有計劃發展才是長久之計。如果對以上內容還有疑問,更多相關問題您可以諮詢本站律師。
-
收回土地使用權直接註銷的程序有哪些?
一、土地使用權的概念1、土地使用權(LandUseRights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念,這裏的...
-
民法典土地租賃合同違約應咋賠償
律師解析:《民法典》中土地租賃合同違約賠償方式有繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的...
-
土地使用證動遷怎麼辦?
土地使用權證書是使用者對土地的使用憑證,如果當事人不具有土地使用權證書的話是沒有辦法辦理正常的拆遷的,關於土地使用證動遷怎麼辦很多人有疑問,土地使用權證的辦理是需要根據法律規定的程序的,接下來讓小編來告訴大家有關的法律規定和相關的法律知識。一、土地...
-
房屋佔用土地使用權怎麼解決?
對於購房者而言,在購買房屋之後,對土地使用權和房屋所有權兩者的區別總是弄不清楚。遇到房屋佔用土地使用權這類問題怎麼辦?根據物權法的規定,房屋所有權與土地使用權是同時存在的。下面小編為大家整理和總結了有關房屋所有權和土地使用權的資料,大家可以瞭解一下,希...