土地使用證怎樣辦理流程的

一、土地使用證怎樣辦理流程的

土地使用證辦理流程主要有以下四項，如果是商品房，有了房產證就可以去國土資源管理部門辦理了，現在很多地方都是房地產產權證就已經包含了土地使用證。

相關的辦理流程是收費程序由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》。

二、土地使用證申請的所需材料

《國有土地使用證》所需材料：

商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：

(一)轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及複印件1份(2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同複印件1份;

3、工商營業執照或行政、事業代碼複印件1份;

4、總產權複印件1份;

5、土籍調查表複印件1份，《界址點座標成果表》(到市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到市國土資源局提取);

7、產權測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證複印件各1份;

10、分割情況説明;

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積彙總表。(以上表格先報1份，審核無誤後再出3份並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人佔格分別填寫，並註明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫;序號或分宗號按户數編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電腦製作並打印)。(上述材料中心的複印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與複印件一致)。

總的來説，當企業辦理土地使用證時，是需要攜帶營業執照還有一些材料的，也可能因實際需要寫申請表，因為企業使用的是特殊土地，建設報告中必須註明土地用途，還需要上級部門批准申請等程序，具體申請還是要看當地國土部門如何決定。