住宅類型土地使用權來源的種類有哪些
兩種,一種是劃撥,另一種就是出讓。
1、劃撥一般是政府用地、軍事用地、教育用地等,是國家無償給使用方使用的;出讓一般是企業用地、城市商品房或者商業性用地等,是使用方花錢買使用權限的。
2、我國的土地證,是使用證,不是所有權證,只有使用權,沒有所有權。你買的商品房或者二手房,是出讓的,交錢買的使用年限。
3、農村住宅是劃撥的或者集體土地使用的,是無償的,不可轉讓的除非轉讓的經過政府批准。
【法律依據】根據《民法典》第三百四十七條:設立建設用地使用權,可以採取出讓或者劃撥等方式。
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招標土地出讓程序是怎樣的
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