農村土地使用證兩個名字可以辦理嗎？

在獲得一定面積的土地的適應權之後，需要及時到國土資源管理部門辦理土地使用證，如此，才能在第三人向土地形式主權之時合法的保護自己的權益，我們知道，如今農村的土地也是可以辦理土地使用證的，在農村土地使用證兩個名字可以辦理嗎?

一、農村土地證可以寫兩個人名字嗎?

可以。但農村土地的使用對象是家庭,而根據一户一地的規定一塊宅基地只能有一個法律意義上的家庭,一個人的名字就可以表明是哪一個家庭。

二、農村土地證辦理流程

(一)辦理初始(變更)土地登記的程序：

l、土地登記申請

2、地籍調查

3、權屬審核

4、註冊登記

5、核發或者更換、註銷土地證書。

(二)初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：

1、土地登記申請書

2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及户籍證明

3、土地權屬來源證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料

4、地上建築物及其他附着物的合法產權證明

5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。

(三)國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：

1、轉讓方的《國有土地使用證》正本

2、受讓方土地登記申請

3、國有土地出讓手續批覆資料1套：

①國有土地使用權出讓合同l份;

②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批覆;

③市國土資源局轉發文件;

④出讓金繳納憑證、契税繳納證明覆印件。

4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證

5、轉讓方上級主管部門的意見

6、轉讓方工程建設投資情況説明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的複印件

7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批覆)各1份

8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

(四)國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些文件資料：

1、《國有土地使用證》正本

2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》

3、雙方填寫土地抵押合同一式三份

4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批覆)各1份

5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份

6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契税繳納憑證的複印件各1份

7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證複印件各1份

8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積範圍蓋章認可)

9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

這也是由於在農村，土地採用的家庭聯產承包責任制的原則進行管理的，故而是否在土地使用證上寫兩個名字，在辦理時是不受影響的。但是土地使用證必須及時辦理，不然若遇到政府拆遷等情形是，沒有土地使用證，是得不到賠償的。