農民土地被強徵怎麼辦?
一、農民土地被強徵怎麼辦
當農民的土地被強徵的時候,就可以馬上和當地縣政府反應,如果問題依然得不到解決的話,就可以和省級土地管理部門反應。根據《中華人民共和國土地管理法》的第四十五條規定:省級政府和國務院才具有徵地權限,而市、縣、鄉等政府都是無權徵地的。
在農民沒有簽字的情況下,如果對土地進行強制徵收的,徵收行為是不合法的。無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准權限非法批准佔用土地的,違反法律規定的程序批准佔用、徵收土地的,其批准文件無效,對非法批准徵收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分。
二、哪些情況可以回收農民土地使用權
1.兩年以上空閒、倒塌未恢復使用的宅基地
這類宅基地所佔的土地不能確權,已經確權的註銷土地登記,由集體收回,也就是説,你的房子倒塌兩年後,沒有重建和維護,集體應回收你的土地使用權,如果想繼續使用,符合條件的可以重新申請,如果申請了兩年卻沒建房也有集體回收,則註銷土地登記。
2.農轉非農户口或移居境外的宅基地
非農業户口的居民(含華僑)原在農村的宅基地,房屋產權沒有變化的,這種情況可依法確定其集體土地建設用地使用權,房屋拆除後沒有批准重建的,土地使用權由集體回收,就沒有了土地使用權,但是原來在農村的房屋屬於私有財產,依然受法律的保護,可以一直使用,但沒有重建的權利。
3.接受轉讓、購買房屋取得的宅基地
接受轉讓、購買房屋取得的宅基地的這類宅基地,與原有宅基地合計面積超過當地政府規定標準,按照有關規定處理後允許繼續使用的,可暫確定其集體土地建設用地使用權,繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設使用權。
其實大多數的土地被徵用之後都需要勞動力來做農活,而我們農村人本身就是農業實操的,所以也可以積極配合進這個項目中。當你走進這個項目之後,就可以拿工資,並且也不需要再出去外面打工了,在自己家就可以解決所有的問題,同時還可以照顧到家中的小孩和老人。所以,土地被徵用的時候大家一定要儘可能的爭取更多利益哦。
-
土地使用權寫着國有什麼意思,以及相關方面的知識?
土地使用權寫着國有是什麼意思?這對於大多數人來説,都有點陌生和熟悉。因為我們知道土地是國家的,我們不具有所有權,我們只具有使用權。但是土地使用權國有我們就會產生疑惑,並且在現實生活中,我們會看到購買房屋合同當中會有這樣的一例條款,那就是由於土地使用權國有...
-
合作建房土地契税是否繳納
律師解析:合作建房發生權屬轉移的土地契税應當繳納,未發生權屬轉移的土地契税無需繳納。契税的徵税對象是所有權發生轉移變動的不動產,單位和個人應當簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天依照規定繳納。法律依據:《契税法...
-
關於土地的糾紛怎麼處理?
律師解析:土地的糾紛處理具體如下:1、當事人可以到當地鄉政府或土地管理所請求解決;2、鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請,受理機關對受理的宅基地土地糾紛先行調解,調解無效的作出處理決定;3、當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定後30日內,直接向人民法院...
-
什麼條件下才會構成非法徵用土地罪
律師解析:符合下列條件才會構成非法批准徵用土地罪:1、非法徵用土地罪的主體限於國家機關工作人員;2、主觀方面是出於故意;3、侵害的客體是國家機關對國有土地的正常管理活動;4、客觀方面表現為即徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵用土地的行為。法律依據...