自建房沒證拆遷怎麼賠償的？

一、自建房沒證拆遷怎麼賠償的？

拆遷補償沒有全國統一的標準，要根據具體政策和被拆遷房屋、土地的實際價值確定。

農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新 同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價 價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。

農村徵地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建築面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建築外，應以實際為準。

二、徵地拆遷需要多久?

從公示到拆遷一般要不得少於30日。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定：房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。

三、最新國家房屋拆遷補償流程

第一步：發佈擬徵地公告由市縣級國土部門在擬被徵地村集體範圍內發佈擬徵地公告。

第二步：徵詢擬被徵地人意見由市縣級國土部門會同擬被徵地所在的鄉鎮政府，就擬徵地公告的內容徵詢擬被徵地村民的意見。

第三步：對土地及地上附着物調查登記由市縣級國土部門同擬被徵地的所有權人、使用權人對擬被徵土地的信息進行調查，並由國土部門進行調查登記。

第四步：擬訂“一書四方案”並上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，並將材料一併向有審批權的機關進行報批。

第五步：發佈徵地公告徵用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院徵地批准文書之日起十個工作日內，在被徵地所在的村集體範圍內對徵地批文的內容進行公告。

第六步：發佈徵地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批准的徵地方案，在徵地公告發布之日起四十五日內擬訂徵地補償安置方案並予以公告。

第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。

第八步：土地補償登記被徵地人應當在徵用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理徵地補償登記手續。

第九步：落實補償安置後交付土地政府機關按照規定落實徵地補償安置後，被徵收人則應當將土地按期交付。

綜合上面所説的，自建房在沒有證的情況之下也是可以得到相應的賠償，但會如何賠償就要看當地的實際情況，一般在賠償時所制定的標準是不能低於被遷拆才的生活水平，這樣給出的補償才能算是合法的，所以，在處理的時候就要結合多種因素來進行考慮。