小區平台可以搭建陽光房嗎
不可以,
違章建築是指在城市規劃內未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設影響城市規劃的建築。
對於未取得規劃許可證和建設工程規劃許可證或違反規劃許可證規定進行建設的城市建築物,應當根據實際情況合情合理地確定產權界限,而不能一概地認定為違章建築。並且,只要房屋建築正規,結構合理,經過一定的申報審批程序,給予批評教育或適當罰款之後,可以補辦手續,確認其所有權發給產權證件。
《城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的,建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
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房屋拆遷協議可以更改嗎
如果滿足變更條件的,拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、採用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的,可以更改。如果簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對於被拆除房屋及其附屬物的批准文件規定的,該協議應當認定為...
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土地使用證修了3層樓拆遷補償怎麼算
律師解析:土地使用證修了3層樓拆遷補償依據宅基地證記載的產權面積計算。樓房拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;樓房拆遷週轉補償費以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼;樓房拆遷獎勵性補償費由當地人民政府根據本...
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房屋拆遷糾紛有法律依據嗎
律師解答:有法律依據。律師解析:依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定,協議拆遷是有法律依據的,拆遷人與被拆遷人協商好補償的問題後,就可以簽訂拆遷補償協議。在拆遷協議簽訂的過程中,法人或者其他組織作為拆遷人時,沒有辦理有關拆遷手續,即不具有拆遷資格時,籤...
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拆遷糾紛被告能怎麼樣辦徵遷
律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對政府的城市建設規劃不服,只能通過...