拆遷糾紛開庭要多久下判決書?
一、拆遷糾紛開庭要多久下判決書
拆遷補償訴訟所需的時間要根據法院適用的審理程序來確定。
一般情況下民法院收到起訴狀,經審查,認為符合起訴條件的,在七日立案;認為不符合起訴條件的,在七日內裁定不予受理。簡易程序三個月,普通程序六個月作出一審判決,二審一般三個月作出判決。按第一審普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內結案。有特殊情況需要延長的,經本院院長批准,可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批准,可以再延長三個月。
二、法院受理了徵地拆遷糾紛後被告有哪些義務
1、依法行使訴訟權利,不得濫用訴訟權利;
2、出庭參加訴訟的義務經人民法院兩次合法傳喚,原告無正當理由拒不到庭的,按撤訴處理;被告無正當理由拒不到庭的,可以缺席判決;
3、遵守訴訟秩序,服從法庭指揮,不得妨礙訴訟活動的正常進行;
4、自動履行已發生法律效力的判決和裁定;
5、被告行政機關在訴訟中負有主要舉證責任;
6、被告行政機關在訴訟中不得自行向原告和證人收集證據。
三、徵地拆遷糾紛的證據類型有哪些
(一)、書證;
(二)、物證;
(三)、視聽資料;
(四)、電子數據;
(五)、證人證言;
(六)、當事人的陳述;
(七)、鑑定意見;
(八)、勘驗筆錄、現場筆錄。
四、徵地拆遷糾紛可申請法院取證的情形有哪些
(一)、由國家機關保存而須由人民法院調取的證據;
(二)、涉及國家祕密、商業祕密和個人隱私的證據;
(三)、確因客觀原因不能自行收集的其他證據。
五、農村房屋拆遷應該注意什麼
(一)、要堅持依法拆遷
房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多,在安置時也存在着地基位置、房屋層次、座向及面積等問題,每個環節都涉及羣眾的切身利益,是農民最敏感的。如果在拆遷户的房屋面積、補償金額等問題上稍有差錯,農民就會指責謾罵,拒絕拆遷。因此,堅持依法拆遷是農村房屋拆遷工作唯一的正確選擇。
(二)、要做到合理性與靈活性相結合
在補償價格上,由於每個拆遷項目都有其特殊性,選用拆遷政策的同時往往會帶來二個具體問題。一是補償的價格標準遠遠低於實際交易價格或羣眾的心理承受力;二是補償的標準大大高於羣眾的心理要求。因此,在拆遷中要堅持合理性與靈活性相結合。補償標準過高的,可採用推選其他較合理補償價格的安置方案,以確保補償政策的合理性。過低的,可通過獎勵等辦法來調節補充其不足部分。在安置方式上,為滿足不同類型拆遷户的要求,一般應儘量採用多種安置方案,供拆遷對象自由選擇,同時拆遷人認為最可行的安置方案,可在政策中予以傾斜。另外,在實際拆遷中還必須考慮困難户的特殊情況。如對經濟特困户,可通過公房安置的辦法予以解決;對人口多原用地面積少的困難户,採有保底的辦法,允許他們補交土地使用費後,增加安置用地面積。
(三)、要注意把握工作主動性
拆遷房屋中拆遷人與被拆遷人之間經常會發生矛盾,因此,作為拆遷人應始終把握拆遷環節中的主動權。一是在付款方式上,對規定的補償費,做到簽訂協議後先付一部分,待房屋搬遷並經拆遷人驗收合格後再全部結清;二是在獎勵費的設置上,可對按時簽訂拆遷協議和搬遷的給予獎勵;三是在政策制訂上,可通過會審、論證、試算、分析、比較等方法,以確保制訂的政策內容全面、細緻、可操作性強;四是要保證安置新房的質量,保證拆遷户對拆遷工作的信任度。
(四)、要有公正、公平、公開的工作程序
拆遷房屋涉及一大批拆遷户,稍有不慎,就可能引發不必要的矛盾,農民羣眾最看重“眼見為實”,因此,決不能搞“暗箱”操作,必須採取公正、公平、公開的工作程序。對房屋丈量和評估後補償價格情況應及時予以張榜公佈。對丈量和評估後的房屋情況,在經得當地幹部和羣眾代表同意後,也可向外公佈。此外,對安置新房的落實,須在公證部門監督下進行抽籤。把握了拆遷補償安置工作中的公正、公平、公開程序,拆遷工作就會贏得拆遷户的信任,為拆遷協議的簽訂和房屋的搬遷奠定紮實的基礎。
(五)、要加強拆遷政策的宣傳、培訓
要加強對拆遷工作人員的操作業務培訓。拆遷前必須組織有關工作人員進行培訓,瞭解情況,掌握政策的操作技能。要向拆遷户廣泛宣傳有關拆遷政策,特別是要做好解釋工作。在具體工作中可以通過列舉典型拆遷例子的辦法,使拆遷户真正理解拆遷政策,從而變被動心理為主動心理,更好地配合拆遷工作的開展。
拆遷糾紛雙方協商不好是可以通過訴訟的方式來解決,但拆遷糾紛開庭要多久下判決書就要結合具體的案件來分析,如果證據齊全事實清楚,那麼就可以在三個月內審結完成,遇到案件複雜的就需要延長期限,所以,案件的處理都是有法律依據的,不同的情形所存在的處理程序就會不同。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題,如果您對此還有疑問,點擊下方“立即諮詢”按鈕專業律師可在線為您解答。
網站地圖-
強制拆遷糾紛法院判決怎麼辦?
一、強制拆遷糾紛法院判決怎麼辦?法院判決強拆合法的,那麼原告敗訴;法院判決強拆違法後對造成財產損害的,會進行恢復或者是進行折價賠償;在造成人身傷害的情況下,會根據公民的情況進行承擔醫療費、誤工費和護理費等,具體的根據侵害的程度來賠償具體的費用。1、拆遷人...
-
拆遷村莊如何處理糾紛?
一、拆遷村莊如何處理糾紛房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政複議進行解決,裁決後當事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案...
-
拆遷房屋糾紛誰負責調解
一、拆遷房屋糾紛誰負責調解人民調解委員會專門進行民間糾紛調解,負責調解拆遷房屋糾紛,房屋拆遷糾紛一般是可以找當地的政府申請反映,並通過行政裁決的方式進行處理,如果處理不好的就可以直接向法院起訴解決,如果在法院判決了之後還不履行自己的義務,那麼就可以直接...
-
拆遷房屋有糾紛能拆房嗎
一、拆遷房屋有糾紛能拆房嗎不能。在一般情形下,有糾紛且屬於權屬糾紛的房屋,不可以拆遷。拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷主管部門審核。同意後實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。從最初的遞件到最...