未付工程款保全期限
工程價款的數額是非常巨大的,在工程價款結算的時候,一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算,若有差錯,最好的數額就會相差很大,一方就會不服最後的結果,還可能因此對薄公堂。在實踐中,建築工程合同款應當在簽訂施工合同的時候就確定好,如果工程竣工後雙方就工程款產生了糾紛的,可以私下協商調解,如果協商調解不成的,可以訴諸法院讓法院裁決。
精選律師 · 講解實例
工程款未付的後果是怎樣的
工程款拖欠會帶來較多的社會問題,一方面市場主體為追求各自的經濟利益淡薄法律,一方面市場監管不力,對有悖規則的市場行為缺少必要的法律手段制約。多年來這種“民不究法不辦”的狀態,致使拖欠者堂而皇之,被拖欠者敢怒而不敢言,拖欠工程款現象在建築市場愈演愈烈。
隨着建築業發展和投資主體多元化,我國建築市場的主導已經由過去施工企業轉變為建設單位,但是有關法規相對滯後,很難約束建設單位的行為。
具體表現在:
一是農民工的工資拖欠,影響社會穩定。我國政府前幾年在春節前都要幫農民工討工錢,表面看是施工方拖欠,其實,更深層次的原因是業主方拖欠工程款。業主拖欠施工單位的,施工單位就沒錢付工資。所以每到年末,多數被拖欠的承包商感到年關難過,有時還會到銀行貸款,支付民工工資,以緩解輿論壓力。
二是嚴重影響到企業的運作,破壞建築行業的經濟秩序。墊資承包(我國雖明令禁止,但還是較多),佔用到企業大量的流動資金,以致週轉不靈,員工工資拖欠,設備維修成問題,有的企業還因此而倒閉。
他人承包工程的目的就是為了獲得收入,但是很多的情形下,承包單位不能獲得工程款,導致農民工也不能獲得自己應得的工資,故而就會產生連鎖的工程款額的拖欠情形,此時只要有證據證明確實沒有獲得自己應得的收入,是可以起訴維權的。
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土建工程質量檢測
在一個工程項目招投標結束後,會確定承包方,而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標文件的要求或者其他原因,進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中,在注重工程建設速度的同時,更要注重工程建設的質量。因為在工程合同中會約定質...
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中標後施工完成對方不給錢怎麼辦
一、中標後施工完成對方不給錢怎麼辦依據我國相關法律的規定,施工方按約定給付工程後,發包人不支付工程價款的,承包人可以向法院提起訴訟,請求判決發包人支付價款和違約利息。《民法典》第七百九十三條建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關...
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民法典中違章建築買賣合同處理規定
一、民法典中違章建築買賣合同處理規定民法典規定,違章建築買賣合同如何處理,要依據具體情況而定,如果買受人知道房屋是違法建築而自願購買的,可以認定房屋買賣合同有效。如果是基於欺詐而簽訂的,買受人可以申請撤銷合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十八條【...
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可以把工程中的勞務全部分包嗎
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...