農村宅基地拆遷和户口有關係嗎？

一、農村宅基地拆遷和户口有關係嗎?

農村宅基地拆遷和户口沒有關係。

(一)被徵收房屋價值的補償;

(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。”那麼此説明房屋補償為自身的價值，跟户口是沒有關係的。

二、農村宅基地上房屋拆遷與户口規定是什麼?

按照法律規定：一户享有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。那麼農村户口與宅基地的取得是有關係的。宅基地上房屋拆遷的補償，主要是宅基地喝房屋，宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附着物進行補償。具體拆遷補償的分三種：優先置換同等面積宅基地畫地安置，房屋為重置成本價;貨幣補償=房屋重建價 宅基地價;房屋置換，原地回遷不得低1：1。再此可以看出，宅基地上房屋的拆遷，是與户口沒有關係。

因此，拆遷補償與户口是沒有關係，那麼農村按户口補償是否合理呢?那就要看補償與安置的問題。補償的依據是對土地和房屋的價值，安置是對被拆遷人生活居住的保障。户口雖然不影響補償，但是對安置會有實際關係，即獲得免費的安置面積或者低價購買安置房的權利。在實踐過程中，律師大多爭取的是由地方政府制定合法的政策來解決的。

三、集體土地上房屋拆遷與户口關係是什麼?

1、首先對“户口”有個簡單瞭解。

根據公安部門對户口的分類，只有農業户口和非農業户口兩種，後來，非農業户口被説成城鎮户口或城市户口。農村居民户口特指在實行户籍管理制度改革、取消“農業户口”和“非農業户口”的地區，與“城鎮居民户口”相對應的户口類型。

2、農業户口主要有兩項相關的權利

(一)享有承包經營土地

“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。”

解讀：如何確定是否是農村集體經濟組織成員，法律法規沒有明確規定，但實踐中主要依據的就是户口。也可以參考“一、關於集體經濟組織成員認定的基本原則。1、農村集體經濟組織成員資格的認定，應當以是否形成較為固定的生產、生活，是否依賴於農村集體土地作為生活保障為基本條件，並結合是否具有依法登記的集體經濟組織所在地常住户口，作為判斷農村集體經濟組織成員資格的一般原則。”

(二)、宅基地使用權或者集體土地使用權

“農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”

其中，農村村民和“户”的認定，也是依據户口來進行的。

3、集體土地上房屋拆遷補償與户口關係

(一)宅基地部分補償

(二)房屋補償

集體土地上房屋拆遷，從法律上分析，房屋是按照地上附屬物進行補償的。説到此，被徵地拆遷人肯定會説，那標準太低了。“住房拆遷要進行合理補償安置。徵地中拆遷農民住房應給予合理補償，並因地制宜採取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農户居住問題。在城市遠郊和農村地區，主要採取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本補償，宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償。”

農村宅基地拆遷和户口有關係嗎，這個問題在上文當中已經給出了明確的解答。農村房屋拆遷和農村的户口是沒有直接的關聯性的，不管户口在哪裏，只要是房屋的所有權人都是可以獲得拆遷補償。通過上述文章內容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即諮詢”按鈕專業律師可在線為您解答。