單位分的房子拆遷有補償嗎?
一、單位分的房子拆遷有補償嗎?
1、單位分的房子拆遷有補償。如果已經取得了所有權,就是被拆遷人。一旦遇到了拆遷,也會給予一定的經濟補償。可以按照政府拆遷的政策,給予同等房子價值的補償,或者直接轉換為資金的補償。有多種的補償方式,有的是實行產權調換或者作價補償,或者兩種方式相結合,需要根據拆遷房屋的面積來計算。
2、法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條
為了公共利益的需要,國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋,並依法給予拆遷補償,維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的,還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
第十七條
土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的,市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定,提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的,土地使用者有權解除合同,由土地管理部門返還土地使用權出讓金,土地使用者並可以請求違約賠償。
二、徵地拆遷的流程是什麼
1、頒發拆遷許可證,取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格,是實施房屋拆遷的前提和基礎;
2、發佈拆遷公告,房屋拆遷管理部門在核發房屋拆遷許可證時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公佈;
3、拆遷補償協商,拆遷公告發布後,拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協商階段;
4、進行裁決,拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協議時,拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償。
在當代的社會,目前單位所分發的房屋面臨着拆遷,按照法律當中的規定,仍然是可以獲得一定的拆遷補償的。實際上房屋拆遷等相關的管理部門在發佈拆遷公告的時候,同時需要和對方積極的協商具體的拆遷安置補償的協議。雙方達成一致的就可以簽訂協議書。
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