農村拆遷土地糾紛怎麼處理

一、農村拆遷土地糾紛怎麼處理?

1、自行協商。

土地所有權和使用權爭議，可以由當事人協商解決

2、行政解決。

無法協商處理的，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

3、向法院起訴。

對人民政府的處理結果有爭議的，可以提起行政訴訟。

二、農村徵地拆遷流程有哪些?

1、用地單位申請領取規劃用地許可證。

2、申請拆遷許可。

3、進行拆遷宣傳。

4、房屋拆遷管理部門發佈拆遷公告。

5、暫停有關活動。

6、拆遷人向房管部門確定拆遷實施方案。

7、拆遷人委託評估機構對被拆遷範圍內的房屋建築物等進行拆遷評估。

8、拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

9、拆遷安置。

三、農村拆遷補償協議的基本內容有哪些?

(一)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;

(二)安置用房面積、標準和地點;

(三)產權調換房屋的差價支付方式和期限;

(四)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

(五)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;

(六)違約責任和爭議解決的方式;

(七)當事人約定的其他條款。

四、在哪些情形下可以徵收農村集體土地?

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衞生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內，經省級以上人民政府批准由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以徵收農民集體所有的土地的其他情形。

農村的土地並不是村民的私人財產，宅基地或者耕地都屬於集體財產，但村民的使用權是受法律保護的，拆遷自建房時要對村民進行補償，正式拆遷之前徵地主管部門會對土地使用權的具體情況進行調查的，如果有糾紛，要先處理土地糾紛。