二手房買賣買方違約怎麼辦?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房買賣違約怎麼辦
如果出售的房屋是共有房產,那麼依據現有的法律,賣方在出售房產時應該經過全體共有人的同意。如果,賣方共有人不知曉這件事情並不同意房子的出售,那麼二手房買賣合同就會被判定為無效。二手房買賣違約怎麼辦的問題可以先判斷一下有沒有效,當然,在實踐中經常會有賣方以共有人不同意出售房產為由,要求法院判定二手房買賣合同是無效的,從而和買方解約。但是,當房屋產權登記在一人的名下時,買方在買房時很難判斷其所購房屋是一人所有或是共同共有。
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武漢房產繼承公證找誰
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