企業拆遷補償太低，你不簽字就行？徵收方的逼籤手段多着呢

企業作為市場經濟的重要主體，對社會經濟的發展作出重大貢獻。但是在遇到徵地拆遷的時候，企業的合法權益往往很難得到維護。如果徵收方給出的價格，企業不接受的，往往會受到一系列的行政手段干預。今天愛土拆遷律師團就簡要列舉一些常見的逼迫企業簽字的手段，大家千萬要留心。

第一，拆違式拆遷

很多企業因為招商引資進入當地開展經營，土地和房屋手續是因為政府的原因沒有辦法辦理。也有很多企業為了生產方便在廠區內超面積、超規格建設，這些都成了在拆遷的時候，被抓住的把柄。

如果不簽字，就會收到城管或者土地管理部門的限期拆除通知書，如果不簽字就要拆除違建。

第二，税務稽查

税務不規範是我國大多數企業都存在的通病。平時，地方財政依賴企業的税收，因此也就睜一隻眼閉一隻眼就過去了。但是遇到徵地拆遷的時候，企業無法再繼續提供税收的時候，問題就來了。

如果同意補償金額還好，如果堅決不同意，税務部門就會前來稽查税務，偷税漏税要求補交，嚴重的可能涉嫌刑事犯罪。這種結果情況很多企業招架不住只能妥協簽字。

第三，環保檢查

環保是近年來國家重點管控的領域，成立了國家環保督察組到各地查處環保不合格的企業。很多企業在生產經營的時候排放不合格的“三廢”，這也成了環保督查的時候重點。

環保設施不合格、污染處理流程不合規、排放物不達標都是面臨罰款、停產的重要原因。

第四，斷水、斷電、斷路

企業要生產，最重要的是要有電，要有水。如果你的環保不合格、消防不合格、税務不合格，相關部門就可以做出責令停產停業的決定，甚至把水電都斷掉，讓你無法經營。有的地方會明着説要斷，有的地方偷偷的斷，説出現設備故障、自然災害等。

以上就是簡單的羅列了徵收方逼迫企業簽字的一些常見手段。所謂，打鐵還需自身硬，如果要在這場戰爭中取得勝利，必須要有堅定的維權信心，同時還要提前規避這些風險，各項手續依法辦理、合法納税合理避税，做好環保措施。

不算多大的企業在遇到拆遷的時候在徵收方面前都是弱勢羣體，因為企業拆遷的賠償涉及項目多，金額大，且企業的經營離不開政府的管理。

因此在徵收拆遷的時候，被抓住的把柄就比較多。想要破解企業拆遷補償低的困局，不僅僅需要法律上的支援，還需要運用強力的談判手段和第三方的監管介入。