合法經營企業被拆遷，可以獲得哪些補償？

我國法律上明確規定政府為了加快城市建設，需要對相關區域內的土地使用情況進行重新規劃的，是可以徵收已經出讓或者劃撥使用的土地的，即使是合法經營的企業也應當遵守相關規定，在規定的時間內進行搬遷處理，這勢必造成了企業的停產企業情況，那麼這種情況可以獲得哪些停產停業賠償呢，即明拆遷律師帶來具體瞭解相關情況。

一、可以獲得補償的停產停業損失具體包括哪些?

1、企業停止生產造成的損失。

對於企業來説，無法生產就意味着無法創造價值，該損失可以按照上一年度的同時期創造的經濟效益來進行評估計算，企業可以提供同時期的納税憑證，來證明在這段時間內的利潤情況，政府部門應當根據上述標準來進行合理的賠償。

2、企業停產停業期間所需要支出的正常費用。

其中包括的範圍是非常廣的，雖然企業處於停產企業狀態，但維持企業正常運轉的相關費用顯然是不可或缺的，這部分賠償應當由企業提供合法的證明，

主要包括：

一是員工的工資支出費用，員工在停產停業期間也應當發放規定標準的工資待遇，其中還包括各種社會保險、福利等;

二是因拆遷導致企業倒閉的，需要對員工發放經濟補償金以及安置費用等;

三是涉及到企業搬遷或者重新開張的，還需要辦理或者變更營業執照等手續所需要交納的費用等;

四是涉及到租賃的廠房因拆遷導致的違約賠償等費用;

五是生產設備、生產資料以及半成品在搬遷過程中發生損壞或者損耗的賠償費用等，以及到達新的廠房後需要進行重新安裝的調試費用等。

二、可以合法獲得停產停業補償的條件是什麼?

1、所拆遷的企業廠房或者相關附屬建設設施是合法建設的，並且辦理了合法的土地使用證以及房產證;

2、企業按照工商行政管理部門的相關規定辦理了營業執照，並且所登記的地點為被拆遷的區域;

3、企業按照税務機關的相關管理規定，在規定的時間交納了相關税費，不存在偷税漏税等違法行為。

對於符合上述條件的企業才可以按照法律規定來向政府相關部門申請停產停業補償，否則是不可以領取的，特別是涉及到企業的廠房或者建築設施是屬於違章建築的，那麼還需要追究企業法人的相關責任。

三、企業獲得停產停業補償的方式有哪些?

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十三條、《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十四條的規定，企業停產停業補償應當根據企業的經濟效益、停產停業時間來具體計算確定，一般來説，政府的土地管理部門可以首先與企業協商，就有關賠償的具體標準進行認定，如果雙方可以就有關情況達成一致意見，那麼就可以簽訂協議對停產停業賠償進行確定。

但在司法實踐中，往往政府所開出的停產停業補償並不符合企業的預期，這時就需要由專業的房地產評估機構通過評估來確定相關賠償金額，具體情況就需要按照當地制訂的賠償標準來進行衡量和處理了。

在推進城市建設的大浪潮下，合法經營的企業也需要搬遷來支持政府的城市規劃建設，但企業可以通過了解上述法律規定，併合法合理的向政府相關部門要求賠償，這是受法律保護的，具體涉及到的法律知識和認定情況是非常多的，可以向即明拆遷律師諮詢瞭解。