天津廠房拆遷多少錢一平

一、天津廠房拆遷多少錢一平?

每平方米的補償標準不是當地政府規定的，要根據被拆遷廠房的市場價格付補償金。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十九條

對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請複核評估。對複核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑑定。

房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。

二、廠房拆遷補償金有哪些?

1、拆遷資產補償，包括不能搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及因搬遷造成損失的機械設備的補償;

2、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用、搬遷過程中發生的停工費用、機械設備調試修復費用、材料拆除、包裝運輸、員工解聘補償費等;

3、基於拆遷政策的獎勵費用，包括快速拆遷費、拆遷獎勵費等。

三、廠房拆遷補償流程有哪些?

1、申領房屋拆遷許可證，發佈拆遷公告;

2、書面通知拆遷範圍內的被拆遷人，進行補償登記;

3、擬定補償安置方案發布公告，根據羣眾意見修改相關方案;

4、與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議，落實拆遷補償與安置方案。

四、廠房拆遷補償爭議怎麼起訴?

1、準備好行政訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

可見，拿到評估報告後才能確定天津廠房拆遷多少錢一平，實際上廠房的規模大小，廠房建材建料，廠房所處的位置以及天津當地的發展水平都會影響廠房拆遷補償標準。而且拆遷廠房時涉及到的補償項目比較多，詳細的補償方案要等天津當地政府部門的通知。