2023房屋拆遷多少錢一平米?
一、房屋拆遷多少錢一平米?
房屋拆遷多少錢一平米,應當是根據房屋的市場價格來確定的。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
第十九條
對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
二、關於房屋拆遷的法律規定是什麼?
1、國有土地上房屋拆遷,是針對城市規劃區內國有土地上的房屋,被拆遷人是持有國有土地使用權證的單位或城市居民,所依據的法律法規有《國有土地上房屋徵收與補償條例》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。
2、集體土地上房屋拆遷,是針對農村被徵收集體土地上的房屋,被拆遷人是持有集體土地使用權證書的鄉、村、村民小組等集體經濟或村民,所依據的法律法規有《土地管理法》、《土地管理法實施條例》,各市《徵地拆遷補償安置辦法》、各縣《房屋拆遷補償安置辦法》等。
3、房屋拆遷補償的方式包括貨幣補償、產權置換、結合型補償,貨幣補償主要就是給錢;產權置換可以是等價值的新建房屋產權置換,也可以是等面積的異地產權房屋調換;結合型補償就是指既給貨幣補償又給產權置換,是前兩者補償方法的結合。
目前房屋面臨着拆遷,那麼需要有負責拆遷的人民政府對於非拆遷人進行補償。補償不僅僅是包括有房屋本身價值的補償,同時也包括有因為被拆遷的人因為搬遷所產生的安置費用補償,至於具體的補償的標準是由當地的人民政府來進行確定的,同時也是需要符合法律規定。
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