房屋拆遷多少錢一平米？

一、房屋拆遷多少錢一平米?

1、房屋拆遷可能一平米補償200元到400元不等

但是法律規範對此沒有具體的數額的規定，只有一個標準性的規定，集體土地的房子，貨幣補償最低建築成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

2、市政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：

(1)被徵收房屋價值補償;

(2)被徵收房屋附屬物價值補償;

(3)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;

(4)因徵收房屋造成的停產停業損失補償。

被徵收房屋價值包括房屋價值以及附屬於該房屋的國有土地使用權的價值。

被徵收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

3、被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

對房屋徵收範圍內集體所有房屋(指國有土地上集體所有制單位以集體資產投資取得的房屋)的補償方式，應當在市政府規定的時間內，由集體所有制單位所在地鎮政府(街道辦事處)根據《中華人民共和國村民組織法》等有關規定，組織有關居民委員會按照民主議定原則和程序，討論決定選擇貨幣補償或者房屋產權調換方式。對在規定時間內不能確定補償方式的，給予貨幣補償。

二、房屋拆遷糾紛怎麼處理?

房屋拆遷糾紛可以採取的處理方式包括行政裁決、依法起訴、強制拆遷。

1、行政裁決

經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴

若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政複議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷

如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。

法律規範並沒有強制性規定房屋拆遷每平方米需要補償多少錢，只是對拆遷的流程、補償的內容等進行了規定。故此被拆遷方具體可以獲得多少錢，並不能直接確定，而是通常需要協商後確定，且協商之後的結果會寫進拆遷協議之中。