蘇政發江蘇省徵地補償標準2021年

我國經濟發展迅速，近幾年在大量的修建國道、高鐵、機場等方面徵用了大量的農村用地以及其他用地，雖然是為了國家的發展但是被徵地主人沒有義務為此買單，國家為保證被徵地人的財產損失，各地都出台了徵地補償標準，那麼蘇政發江蘇省徵地補償標準是怎樣的呢？下面小編將為您詳細説明。

江蘇省徵地補償標準

類別及地區

一類

南京市玄武區、鼓樓區、白下區、秦淮區、建郵區、下關區、棲霞區、雨花台區、江寧區，無錫市崇安區、南長區、北塘區、濱湖區、錫山區、惠山區，江陰市，常州市天寧區、鐘樓區、武進區、新北區，蘇州市平江區、滄浪區、金閶區、虎丘區、吳中區、相城區，常熟市、張家港市、太倉市、崑山市、吳江市

二類

南京市六合區、浦口區，宜興市，常州市慼墅堰區，金壇市、溧陽市，南通市崇川區、港閘區，揚州市廣陵區、維揚區，鎮江市京口區、潤州區，泰州市海陵區、高港區

三類

溧水縣、高淳縣，徐州市雲龍區、鼓樓區、泉山區，海安縣、如皋市、通州市、如東縣、海門市、啟東市，連雲港市新浦區、海州區，淮安市清河區、清浦區，鹽城市城區，揚州市邗江區，寶應縣、高郵市、儀徵市、江都市，鎮江市丹徒區，揚中市、句容市、丹陽市，興化市、姜堰市、泰興市、靖江市，宿遷市宿城區

四類

徐州市賈汪區、九里區，邳州市、新沂市、豐縣、沛縣、銅山縣、睢寧縣，連雲港市連雲區，贛榆縣、東海縣、灌雲縣、灌南縣，淮安市淮陰區、楚州區，漣水縣、洪澤縣、盱眙縣、金湖縣，響水縣、濱海縣、阜寧縣、射陽縣、建湖縣、鹽都縣、大豐市、東台市，宿豫縣、沭陽縣、泗陽縣、泗洪縣

四類土地的補償標準

徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前3年平均年產值的10倍。耕地被徵用前3年平均年產值的最低標準，一、二、三、四類地區分別為每畝1800元、1600元、1400元、1200元。

徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的被徵地農民人數計算。需要安置的被徵地農民人數，按照被徵用的耕地數量除以被徵地的農村集體經濟組織徵地前平均每人佔有耕地的數量計算。每一名需要安置的被徵地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區分別為20000元、17000元、13000元、11000元。

以上徵收補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，青苗及地上附着物補償費按照本地人民政府相關規定執行。

注：江蘇省徵地補償標準為保護性標準，根據國家徵地相關立法精神，徵收農民土地補償，以被徵地農民生活水平不降低為宜；其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高於區位平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

由以上信息我們可以看出，徵地補償所需要支付的補償額是由多方面的因素確定的不僅包括對原土地用途所能創造的價值，若在徵地時必須拆遷當地的郵電設備、水利設施，也是需要支付相應的預見費的。若當地政府不按照徵地補償標準進行補償的，厲害關係人是可以申請法律訴求的。

主要是根據地區分為四類土地的不同賠償，我們可以根據被徵用土地的具體情況以及徵用年限、土地性質等級等來衡量自己的土地補償費用，以及得到的安置補助費用，最後有任何的徵地補償糾紛可以通過協商來解決。