徵地補償聽證會的類型有哪些?
1.擬定或者修改區域性徵地補償標準的聽證。
區域性徵地補償標準,是指地方根據《土地管理法》和地方性土地管理法規規定的標準確定的某一區域的徵地補償標準。因為《土地管理法》只對徵用耕地的土地補償費和安置補助費標準做了規定,同時授權省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費標準,確定徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,確定被徵用土地上的附着物和青苗的補償標準。
在實踐中,根據《土地管理法》的授權,各省、自治區、直轄市在制定地方性土地管理法規中,基本上確立了本省、自治區、直轄市的徵地補償標準。而區域性徵地補償標準,是針對某一相對具體的區域確定的補償標準,直接關係到該區域內廣大農民的切身利益。因此,在擬定或者修改時,應當舉行聽證。擬定或者修改區域性徵地補償標準的聽證,由省、自治區、直轄市國土資源部門組織;地方性法規授權市、縣政府制定區域性徵地補償標準的,則由市、縣國土資源部門組織聽證。國土資源部門在組織聽證時,向社會發布聽證會公告書,該區域內符合條件的廣大農民都可以申請或者推選代表參加聽證。聽證應當作成聽證筆錄,並根據聽證筆錄作成聽證紀要,在報批區域性徵地補償標準時附具聽證紀要。
2.擬定擬徵地項目的補償標準和安置方案的聽證。
擬徵地項目的補償標準和安置方案,是指某一具體的徵地項目涉及的具體被徵地塊的補償標準和安置方案。與“區域性徵地補償標準”是兩個完全不同的概念。前者是一個涉及具體當事人的方案,後者則是一個在一定區域內適用、不針對具體當事人的規定。擬徵地項目的補償標準和安置方案,在實際工作中一般是由市縣國土資源部門擬定,因此,擬定擬徵地項目的補償標準和安置方案的聽證,由市縣國土資源部門組織。市縣國土資源部門在擬定擬徵地項目的補償標準和安置方案並報批前,應當告知被徵地塊的承包經營權人、農村集體經濟組織或者村民小組等有權要求聽證的人,並根據其申請組織聽證。聽證應當作成聽證筆錄,在報批擬徵地項目的補償標準和安置方案時附具聽證筆錄。
在司法實踐中,對於聽證會的辦理,是需要行政機關根據實際情況來進行認定的, 涉及到人民羣眾對相關情況反映強烈的,是可以召開聽證會來對相關政策規定進行認定,如果涉及到造成了嚴重的違法行為的,還需要重新認定徵地補償方案。
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