房屋拆遷採用貨幣補償方案划算麼？

一、房屋拆遷採用貨幣補償方案划算麼?

房屋拆遷時選擇貨幣補償的方式劃不划算，沒有具體標準的，主要看當地土地供應情況而定，如果土地資源緊張的，最好選擇產權置換的補償方式。一般來説選擇房屋置換的是附近地段拆多少就補償多少，如果選擇房屋的話升值空間會很大，雖然近期的樓市再嚴調控的控制下房價不在像以前一樣直線上漲，但房價上升只是遲早的事，所以對於普通羣眾來説選擇房屋置換是穩賺不賠的。

1、貨幣補償指的是房屋拆遷過程中，要和拆遷人一起協商，是自願放棄房屋產權，這時候拆遷人會按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進行價格評估，對拆除的房屋進行貨幣補償，也就是金錢上的補償，一般是一平方米補償多少錢來計算。

2、貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償主要補償方式之一，優點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等後續問題。

3、貨幣補償標準一般是多少，這個需要根據相關規定，需要根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，來確定最後的補償金額。

二、貨幣補償協議簽字後多久能拿到錢?

關於籤貨幣補償協議後多久能拿到錢，需要看被拆遷方和拆遷方在簽訂房屋拆遷安置協議時是怎麼約定的，如果規定拆遷方一年之內把錢給到被徵收方，那就需要等到一年，如果是兩年三年，那就需要更長的時間，如果發現期限已到，拆遷方還不給錢就去法院起訴，一般建議是先給錢再來拆遷，不然就不搬的原則。房屋拆遷安置協議包括以下幾方面：

1、拆遷補償方式、貨幣補償金額及其支付期限;

2、安置房屋的面積、標準、和地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限以及拆遷補助費和臨時安置費或停產停業費的發放標準和支付方式等條款。

貨幣補償是最常見的，也是簡單便於實行的補償方式，也是很多被徵收人能接受的。划算不划算要看當地具體的情況，並且多協商。爭取在有效的時間內，選擇適合自己的補償方式。