上海贈與房產免契税

房產贈與 契税 免税

房產贈與在法律上是指房屋所有人將房屋所有權無償贈與受贈人的行為。如果有合法的房產所有權證（房產證）證明您是房屋所有權人，您可以自由行使處分權，如買賣、贈與等行為。 與房產的繼承過户不同，對於房產贈與 契税 免税嗎的情況，其房產的贈與還需要繳納一筆契税。其中具體的手續是這樣的： （一）首先房產的贈與人與受贈人之間需要訂立一份房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。 （二）贈與人和受贈人要帶着這份贈與書和房屋的產權證，同時到房屋所在地的公證處進行房屋贈與的公證。