河道整治要求拆房,河道多大範圍內的房屋必須拆遷?
一、河道整治要求拆房,河道多大範圍內的房屋必須拆遷?
對河道進行整治的,在多大的範圍內的房屋一定要拆遷要依據徵收拆遷補償方案而定,在徵收方案範圍內的房屋都需要拆遷。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十條 在土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍內,為實施城市規劃佔用土地的,按照下列規定辦理:
(一)市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案,分批次逐級上報有批准權的人民政府。
(二)有批准權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、證用土地方案進行審查,提出審查意見,報有批准權的人民政府批准;其中,補充耕地方案由批准農用地轉用方案的人民政府在批准農用地轉用方案時一併批准。
(三)農用地轉用方案、補充耕地方案、徵用土地方案經批准後,由市、縣人民政府組織實施,按具體建設項目分別供地。
在土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地範圍內,為實施村莊、集鎮規劃佔用土地的,由市、縣人民政府擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案,依照前款規定的程序辦理。
二、房屋沒有產權證怎麼補償
根據我國法律規定,拆遷的補償是給到房屋的所有權人的,那麼前提是這個房屋是合法,房屋產權明確,且有完整產權的。
而且我國是不動產登記制,如果這個房子沒有房產證,那麼相當於是沒有權屬證明的,遇到拆遷的話,如果沒有權屬證明,但有一些其他的建房審批單,或者是土地使用權的證明也是可以的。
但是這個房子如果什麼證明都沒有,也沒有其他材料的話,很有可能被認定為違法建築,少補或者是不補。
-
無證房屋被拆遷如何賠償
律師解答:要根據具體情況。律師解析:要根據具體情況。1、對於無證房屋,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。2、如果無證房不是違建,則徵收無證房及構築物應當給予補償。3、如果認定無證房是違建並決定不予補償的,被拆遷人對...
-
拆遷補償款不到位怎麼辦
律師解析:1、如果拆遷部門沒有按照協議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿着協議到法院去起訴要求履行,拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。2、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照相關規定給予的補償。拆遷人將拆遷款遲遲不給的,這種情況下,被拆遷人可...
-
2023年租地一畝多少錢
律師解析:租地一畝具體多少錢,地區與地區不一樣價格也是不一樣的,並且決定土地租金與土地的等級有關的。依照法律依據:《土地管理法》第十六條的規定,確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,也就是説只有鄉級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。主...
-
無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?
一、無證房屋在拆遷時補償會低於有證房屋嗎?無證房屋在拆遷時補償不會低於有證房屋的,對無證房屋一概不給予補償是拆遷方損害被拆人合法權益的做法,拆遷方還是要考慮具體情況,不能草率的下判斷。自家房屋如果目前缺失權屬證明,我們也應當儘快去有關部門查看能不能...