雲南省土地徵收補償標準是多少?
一、雲南省土地徵收補償標準是多少?
土地補償費標為農用地65元/平方米,非農用地50元/平方米,補償費支付給被徵地的農村集體經濟組織,支付方式為轉賬。地上附着物補償費支付給所有者,支付方式為轉賬。
青苗補償費標準為每平方米糧棉地4元/平方米,蔬菜地6元/平方米元,補償費支付給所有者,支付方式為轉賬。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
二、徵地補償的程序是怎樣的?
1、公告
依照法定程序批准徵收土地後,由被徵收土地所在地的市、縣人民政府公告,將批准徵地機關、批准文號、徵收土地的用途、範圍、面積以及徵地補償標準、農業人員安置辦法和辦理徵地補償的期限等,在被徵收土地所在地鄉(鎮)、村予以公告。
2、登記
被徵收土地的所有權人、使用權人在公告規定期限內到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
3、公告、徵地補償方案
市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批准的徵收土地方案,會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案,在被徵收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被徵收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償安置方案報市、縣人民政府批准後,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。
三、房屋徵地補償方案包括哪些內容?
房屋徵收部門根據徵收範圍房屋調查結果,擬定房屋徵收補償方案,報本級人民政府。房屋徵收補償方案應當包括下列內容:
1、房屋徵收目的;
2、房屋徵收部門、房屋徵收實施單位;
3、房屋徵收範圍、規模、期限;
4、被徵收房屋類型、用途、性質和建築面積的認定辦法;
5、房屋徵收補償方式;
6、徵收補助或者獎勵條件和標準;
7、用於產權調換房屋的地點、户型和選房方法;
8、房屋徵收評估機構選定方式;
9、搬遷期限和搬遷過渡方式、期限;
10、其他需要明確的事項。
綜上所述,雲南省在城市和基礎設施建設過程中,會涉及到對農村土地的徵收,被徵地農民能拿到一筆補償款改善生活。在徵地補償費中,土地補償款標準分為農用地和非農用地,分別是每平米65元和50元,這筆補償款有村委會分配管理,另外,青苗費和附着物補償款則直接支付給農民。
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