養殖場被認定為違章建築拆遷時不給補償?
一、養殖場被認定為違章建築拆遷時不給補償?
如果養殖場是屬於違法建築拆遷時是沒有補償的,但如果認定違法建築程序本身是不合法的,養殖場本身是合法的,拆遷是有補償的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
《畜禽規模養殖污染防治條例》
第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
二、養殖場退出拆遷該怎麼補償
關於拆除範圍,實際情況的確已經不僅侷限於禁養限養區內的養豬場、養雞場們了,各地區被要求退出的養殖場大體有三種情況:
1、禁養限養區內養殖場、養殖户;
2、主要河流流域限制範圍內的養殖場户;
3、手續不合格的,包括無照經營、異地經營、超範圍經營、動物防疫檢疫不合格的、環保排放不達標的養殖場、養殖户等。
關於拆除公告,這個肯定是應該有的,這是拆除和補償的依據。
關於資金補償,補償普遍是養殖場騰退的最基本原則,但各地標準不一,一般是根據各地方經濟情況而定,不過大體都包括三個方面的補償:
1、畜禽清退補償,一般情況下參考動物強制撲殺補償標準;
2、地上物騰退補償補助。這一項由專業評估機構對養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估後給出;
3、停產停業損失補助,這是一次性的。
拆遷賠償對大多數人來説都是一件好事,因為國家的賠償金會高於公民平時的生活水平。雖然是國家徵收的,但是公民有權力不被徵收。再這裏還是建議大家積極配合國家,畢竟國家做的每一件事,都是為了公民,不要做讓人討厭的釘子户。
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