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關於違章建築的知識精選

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  • 違章建築是否可以隨意拆除

    違章建築是否可以隨意拆除

    違章建築是否可以隨意拆除違章建築也不可以隨意拆除,必須要經過法定程序來完成。拆除違章建築不用賠償。違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉...

  • 宅基地違章建築有哪些

    宅基地違章建築有哪些

    違章建築有徵收補償嗎違章建築沒有徵收補償,根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建築,應當給予適當補償。”因此,在拆遷過程中,拆...

  • 違章建築物權法

    違章建築物權法

    違章建築違反了物權法的哪條?違章建築不違反《物權法》,是違反了《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律法規的規定而建造的房屋及其設施。《物權法》第2條明確規定,物權“是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排...

  • 這幾類房屋根本就不是違章建築

    這幾類房屋根本就不是違章建築

    有拆遷户在遇到拆遷項目時,突然被告知房屋存在建設不合法屬於違建不給賠償,有的拆遷户還收到一些部門下發的拆除違建的各種通知。這讓拆遷户們納悶了,房子自己住得好好的,一到拆遷怎麼就變成違法建築了呢?拆遷中以拆違強...

  • 嘉興市違章建築拆遷補償

    嘉興市違章建築拆遷補償

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 行政強制法違章建築

    行政強制法違章建築

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 違章建築的拆除流程

    違章建築的拆除流程

    律師解析:違章建築的拆除流程為:1、接到違建舉報,執法局核實現場,製作現場檢查筆錄,現場勘驗,找當事人詢問情況,解釋規定,製作調查筆錄認定違建性質。2、立案,下達違法通知,聽證通知,違法建設拆除通知,這需要一到兩個工作日。3、...

  • 拍賣違章建築的房屋的合同法律效力

    拍賣違章建築的房屋的合同法律效力

    房屋抵押合同的法律效力是什麼抵押人和抵押權人約定設立的抵押權的成立。個人貸款房屋抵押協議,如果到房產部門辦理了抵押登記手續,就具有法律效力;如果沒有辦理抵押登記手續,就是無效的。《擔保法》:第四十一條當事人以本...

  • 違章建築行政複議

    違章建築行政複議

    瞭解民事辦案流程,能清楚我國整個民事訴訟流程,以及在訴訟過程中才知道什麼時間該做什麼。而刑事案件中需要了解多一點公安機關的辦案流程,才知道公安機關傳喚你並不一定是違法了。不同類型的訴訟中,司法人員的具體辦案流...

  • 違章建築是宅基地嗎

    違章建築是宅基地嗎

    哪些是違章建築國家沒有統一的定義,各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關內容建設的建築。違章建築依其“違章”的程度不同,有各種不同的情況。從表面上看...

  • 違章建築租賃合同效力是什麼

    違章建築租賃合同效力是什麼

    律師解析:根據法律規定,違章建築租賃合同效力是無效的,因為違反了法律規定。合同無效的情形主要有:違反法律、行政法規的強制性規定的情形;行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的情形;虛假的意思表示的情形;法定其他情形...

  • 對於違章建築而言,不需要司法強拆也能拆除

    對於違章建築而言,不需要司法強拆也能拆除

    在明律師在《責令限期自行拆除房屋,你拆?還是不拆?》一文中提及,責令限期拆除決定通知書,可能是徵收維權中出現頻率極高的一種行政法律文書。在某些被徵收人眼中,這份文書的可怕之處比起司法強拆裁決來都要有過之而無不及...

  • 私自拆除他人違章建築要賠償嗎

    私自拆除他人違章建築要賠償嗎

    私自拆除他人違章建築要賠償嗎私自拆除他人違章建築要賠償。違章建築雖然沒有取得合法手續,但是所有權有歸屬,屬於私有財產中的一種,私自拆除違章建築侵害建築所有人的權益,需要承擔民事賠償責任,情節嚴重的需要承擔刑事責...

  • 違章建築在拆遷中是否應當賠償

    違章建築在拆遷中是否應當賠償

    違章建築在拆遷中不賠償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條第二款規定:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超...

  • 無證房和證件不齊全的房屋是違章建築嗎

    無證房和證件不齊全的房屋是違章建築嗎

    關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例婚後...

  • 違章建築拆遷可以強拆嗎?

    違章建築拆遷可以強拆嗎?

    違章建築可以強拆嗎對於違章建築可以強拆嗎這個問題,在我看來,不論多長時間違章建築都不能成為合法的,都會被強拆。違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建築機關處理,並執行主...

  • 搭建違章建築的刑事責任是怎樣的

    搭建違章建築的刑事責任是怎樣的

    一、搭建違章建築的刑事責任是怎樣的?搭建違章建築一般不會被追究刑事責任,但違章建築可能會被強制拆除。《城鄉規劃法》第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限...

  • 那強拆違法違章建築後起訴時效是如何規定的?

    那強拆違法違章建築後起訴時效是如何規定的?

    一、那強拆違法違章建築後起訴時效是如何規定的?遭受強拆後起訴時效依據不同的起訴而定,如果是行政訴訟的,應該知道作出行政行為之日起六個月內提出,最長不超過20年,如果是民事賠償訴訟的,起訴時效為3年。《中華人民共和國...

  • 違章建築幾年沒處罰就變合法建築了

    違章建築幾年沒處罰就變合法建築了

    一位當事人的房屋因為無證被當地拆違,徵收方拿出航拍圖説其2010年新建的房屋違法,要執行拆除。當事人諮詢即明拆遷律師:“法律上不是説違法行為在兩年內未被發現的,就不再行政處罰了嗎。我這房子建起來後一直沒人來處罰過...

  • 違章建築行政複議書

    違章建築行政複議書

    瞭解民事辦案流程,能清楚我國整個民事訴訟流程,以及在訴訟過程中才知道什麼時間該做什麼。而刑事案件中需要了解多一點公安機關的辦案流程,才知道公安機關傳喚你並不一定是違法了。不同類型的訴訟中,司法人員的具體辦案流...

  • “違章建築”在拆遷案件中是一種手段嗎

    “違章建築”在拆遷案件中是一種手段嗎

    在徵地拆遷實踐中,“以拆違代拆遷”確實是目前徵收方實施徵收的一種手段。很多情況下,徵收方會將無證或者證件不齊全的房屋認定為違法建築,甚至直接以各種藉口撤銷、收回被拆遷人的相關證件,再認定為違法建築,進而達到快速...

  • 違章建築被強拆怎麼賠償

    違章建築被強拆怎麼賠償

    違章建築被拆是沒有賠償的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定:市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超...

  • 違章建築房屋買賣合同

    違章建築房屋買賣合同

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • “違章建築”就一定要拆除嗎,不是這樣的!

    “違章建築”就一定要拆除嗎,不是這樣的!

    説到違章建築,很多老百姓的第一個反應就是:要被強制拆除了,什麼補償都拿不到了。事實上並不總是這樣。違章建築是不是還有拯救的方法呢?今天愛土拆遷律師團就違建房屋的救濟給大家提供知識科普,趕緊來學一下吧。四類房屋,...

  • 違章建築2年內不處罰被默認合法,是真的嗎?

    違章建築2年內不處罰被默認合法,是真的嗎?

    在實際徵收拆遷過程中,由於徵收單位與被徵收人遲遲無法達成協議,而很多集體土地上的房屋由於建設年限較久,且城鄉規劃部門缺乏監管的情況等歷史原因,並未取得相關規劃許可文件或者土地證等文件,徵收單位為加快拆遷進程,逼迫...

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