合法房屋強拆違法怎麼賠償
被拆遷人可以主張以下賠償:
一、房屋價值的損失。房屋的價值損失要結合區位、用途、建築面積等情況綜合確定,參考周邊類似房屋的市場價格。
二、被埋藏物品及裝飾裝修的損失。在行政賠償案件中,原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告原因無法舉證的,由被告承擔舉證責任。因此在拆遷開始時,我們就應當做好屋內物品的清點和登記。若實在沒有做,發生強拆無法舉證的,則要考慮提出的賠償是否合理。若為日常生活用品損失,這類一般法院可以酌情認定;但若為古董、字畫珍玩,則需要原告證明這些物品在強拆現場及價值幾何。小編在此提示大家:拆遷開始後,珍玩能轉移一定要儘早轉移。
三、搬遷、臨時安置補償等損失
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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