楚姚高速路徵地補償工作程序是什麼

在全世界的任何國家，當然也包括我國，對於本國市內的高速公路的發展是大力扶持的，這是由於高速公路的發展，不僅方便交通，還能夠拉動國內經濟的增長。因此，我們也在大力發展高速公路，在高速公路的修建過程中難免會出現拆遷房子的行為。那麼，楚姚高速路徵地補償工作程序是什麼呢?一起來看一下吧。

一、楚姚高速路徵地補償標準是什麼

具體的補償標準由當地的政府結合當地經濟水平、土地性質等因素制定，但不得低於以下標準：

法律規定，國家徵用土地，應該按照被徵用土地的原用途給予補償

土地補償包括三部分：土地補償款、安置補助費(這兩項標準是前三年平均產值的30倍)、地上物和青苗費(需經評估，按照評估後的價值賠償)，可以結合實際的情況估算一下。

徵地補償

1、 徵收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 徵收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬。4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

其他税費

1、耕地佔用税，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、徵地管理費，按徵地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地佔補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

二、楚姚高速路徵地補償工作程序是什麼

1、告知徵地情況。在徵地依法報批前，當地國土資源部門應將擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被徵地農村集體經濟組織和農户。在告知後，凡被徵地農村集體經濟組織和農户在擬徵土地上搶栽、搶種、搶建的地上附着物和青苗，徵地時一律不予補償。

2、確認徵地調查結果。國土資源部門會同交通、林業部門，對擬徵土地的權屬、地類、面積以及地上附着物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被徵地農村集體經濟組織、農户和地上附着物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織徵地聽證。在徵地依法報批前，國土資源部門應告知被徵地農村集體經濟組織和農户，對擬徵土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

4、簽訂徵地補償協議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被徵地農村集體經濟組織和農民個人簽訂徵地補償協議，並將協議作為徵地報件必備件附徵地卷一同上報。

由此可知，楚姚高速路徵地補償工作程序一共包括四大部分，那就是徵地情況的通知，徵地調查的開展，以及一些徵地聽證工作，最後便是雙方彼此溝通來進行補償協議的簽訂了。要想使得人們儘快的簽訂補償協議。