江西省瑞金市徵地補償標準

最新江西省瑞金市徵地補償標準

江西省瑞金市土地共有四類：

一類土地：象湖鎮、沙洲壩鎮。

補償標準：區片價（水田）：42465元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於42465元/畝；旱地、宅基地不低於28451元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低於14862元/畝；未利用地不低於8493元/畝。

二類土地：壬田鎮、葉坪鄉、黃柏鄉、澤覃鄉。

補償標準：區片價（水田）：39762元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於39762元/畝；旱地、宅基地不低於26640元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低於13916元/畝；未利用地不低於7952元/畝。

三類土地：謝坊鎮、武陽鎮、九堡鎮、雲石山鄉。

補償標準：區片價（水田）：37128元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於37128元/畝；旱地、宅基地不低於24875元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低於12994元/畝；未利用地不低於7425元/畝。

四類土地：瑞林鎮、日東鄉、大柏地鄉、拔英鄉、丁陂鄉、岡面鄉、萬田鄉。

補償標準：區片價（水田）：35020元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於35020元/畝；旱地、宅基地不低於23463元/畝；林地及其他農用地、集體建設用地不低於12257元/畝；未利用地不低於7004元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。（以上數據僅供參考）

《民法典》第二百四十三條 【徵收】為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

徵收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障被徵地農民的生活，維護被徵地農民的合法權益。

徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益;徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。

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