江西省上饒市徵地補償標準具體如何規定?
江西省上饒市上饒縣土地共有四類:
一類土地:旭日街辦、羅橋街辦、興園街辦、楓嶺頭鎮、石獅鄉。
補償標準:區片價(水田):44699元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於44699元/畝;旱地、宅基地不低於29948元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於15644元/畝;未利用地不低於8939元/畝。
二類土地:茶亭鎮、皂頭鎮、尊橋鄉、董團鄉。
補償標準:區片價(水田):41882元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於41882元/畝;旱地、宅基地不低於28060元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於14658元/畝;未利用地不低於8376元/畝。
三類土地:煌固鎮、田墩鎮、花廳鎮、上瀘鎮、四十八鎮、湖村鄉、清水鄉、應家鄉、黃沙嶺鄉。
補償標準:區片價(水田):39387元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於39387元/畝;旱地、宅基地不低於26389元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於13785元/畝;未利用地不低於7877元/畝。
四類土地:鄭坊鎮、華壇山鎮、五府山鎮、望仙鄉、石人鄉、鐵山鄉。
補償標準:區片價(水田):37296元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低於37296元/畝;旱地、宅基地不低於24988元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低於13053元/畝;未利用地不低於7459元/畝。
綜上所述,國家法律規定徵地應當依法給予補償,但是具體的徵地拆遷的補償標準不是固定的,全國各地並沒有統一的計算標準,上饒縣結合當時市場價格、政策規定等相關因素,明確制定了地方補償數額標準,當然具體情形還需要經過當事人協商確定,以避免產生不必要的糾紛爭議,一般情況下市縣人民政府根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對徵地補償標準進行調整,逐步提高徵地補償水平。
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