淄博徵地補償標準2021是怎樣的?
徵收農民土地,必然會對農民的生活帶來影響,所以政府在徵收土地的同時,還要按照國家規定,給農民相應的補償,確保農民的利益,保障農民的生活。各個地方都有公佈徵地補償標準便於政府執行、羣眾監督。那麼,淄博徵地補償標準是怎樣的?請看下文。
一、淄博徵地補償標準
山東省淄博市臨淄區土地共有四類:
一類區片區片範圍:西至博臨路(一諾路)以西城市規劃範圍線-膠濟鐵路-東過境路-北過境路以北城市規劃範圍線封閉區域。
補償標準:區片價:120000元/畝;基本農田:144000元/畝;建設用地:120000元/畝;未利用地:96000元/畝。
二類區片區片範圍:博臨路(一諾路)以西城市規劃範圍線-濟青高速公路-淄河西岸-臨淄區界-王朱村北村界-辛泰鐵路-膠濟鐵路-東過境路-北過境路以北城市規劃範圍線封閉區域。
補償標準:區片價:100000元/畝;基本農田:120000元/畝;建設用地:100000元/畝;未利用地:80000元/畝。
三類區片區片範圍:辛店街道辦事處(除去一類、二類區片部分)、稷下街道辦事處(除去一類、二類區片部分)、聞韶街道辦事處(除去一類、二類區片部分)、雪宮街道辦事處(除去一類、二類區片部分)、朱台鎮、敬仲鎮、齊陵街道辦事處、鳳凰鎮、皇城鎮、齊都鎮(除去一類、二類區片部分)、齊魯石化、金嶺鎮、金山鎮(除去四類區片部分)。
補償標準:區片價:56000元/畝;基本農田:67200元/畝;建設用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。
四類區片區片範圍:金山鎮原邊河鄉全部;原南王鎮涉及的村:業旺西、業旺東、王寨西、王寨東、馮家、韓家、邊家、馬家、左莊、路口、於家、洋滸崖村。
補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用,地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。
二、徵用土地具有以下幾個特徵
1、徵用土地是一種國家行為,是法律授予政府的專有權力,除了國家可以依法對農民集體所有的土地實行徵用外,其他任何單位和個人都無權徵用土地。
2、徵用土地必須經省級以上人民政府批准。其中徵用基本農田和基本農田以外的耕地超過35公頃,或者徵用其他土地超過70公頃,須經國務院批准。除此之外,須經省級人民政府批准。
3、徵用土地必須依法對被徵地單位進行補償,對造成的剩餘勞動力必須組織安置。給被徵地單位的補償包括土地補償費、安置補償費、青苗補助費和地上附着物補償費等。勞動力安置可以是多種形式的,但以組織農民從事開發經營和興辦鄉鎮企業為主。
4、徵用土地及其補償方案必須公告,接受社會的監督。公告的內容包括徵用土地的方案和徵用土地的補償安置方案。
為順應國情民情,徵地補償標準每年都會有所調整。發展徵地建設,可以使人們過上更好更便利的生活。國家從人民的利益出發,開展徵地建設,同時也考慮到被徵地人們的生活狀況,政府也會按照土地徵收面積給予適當的補助。
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