海城市徵地補償標準是什麼

徵地工作很多地方都開展過，海城市也不例外，海城市為了規範徵地工作出台了徵地管理辦法以及海城市徵地補償標準，為徵地工作提供了指導和規範。徵地補償的標準是根據海城市當地的實際發展情況和國家的基本要求制定的，符合當地的要求，接下來小編將詳細介紹一下具體的補償標準的內容。

一、海城市徵地補償標準是什麼

遼寧省海城市土地共有三類：

一類區片區片範圍：海州管理區、興海管理區、響堂管理區、經濟技術開發區、西柳鎮、騰鰲鎮/騰鰲温泉管理區(永安村、保安村、

福安村、壽安村、安費黃村、名甲村、將軍村、金甲村、黃士村、周正村、王鐵村、前甘村、北石橋村、後雙台村、周小社區、泥溝社區、東四方台社區、後房社區、榆台社區)、南台鎮、東四管理區。

補償標準：區片價：50000元/畝;建設用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

二類區片區片範圍：八里鎮、牌樓鎮、毛祁鎮、王石鎮、東四鎮、耿莊鎮、感王鎮、騰鰲鎮/騰鰲温泉管理區(接官村、東新村、西新村、單家村、老牆頭村、東開河村、西開河城村、東甘村、西荒社區、西四方台社區、板橋社區、一堵社區、火石社區、夏堡社區)、析木鎮、牛莊鎮。

補償標準：區片價：45000元/畝;建設用地：45000元/畝;未利用地：36000元/畝。

三類區片區片範圍：孤山鎮、岔溝鎮、接文鎮、高坨鎮、温香鎮、望台鎮、馬風鎮、西四鎮、英落鎮、中小鎮。

補償標準：區片價：40000元/畝;建設用地：40000元/畝;未利用地：32000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被徵收土地青苗及地上附着物補償費用，地上附着物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。

二、徵地補償款發放流程是怎麼樣的?

《土地管理法實施條例》第26條規定，地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗費的所有者所有。

安置補助費，是國家徵收集體土地後，安置被徵收單位由於徵地造成的多餘勞動力的補助費用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費後，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。

任何的徵地行為都必須按照補償標準的內容進行補償，同時還要確保徵地補償款能夠按時到位。徵地補償的標準是根據當地實際情況制定的，也充分考慮到了當地老百姓的根本利益。徵地也是為了公共的社會利益，因此大家也要積極的支持徵地工作。