黑龍江省城市徵地補償標準2021是什麼？

一、黑龍江省城市徵地補償標準是什麼

以齊齊哈爾市龍沙區為例，龍沙區土地共有四類。

一類區片區片範圍：龍沙區嫩江堤防以外，區片價為32016元/畝;

二類區片區片範圍：龍沙區明星村、愛國村(壩外部分)，區片價為84042元/畝;

三類區片區片範圍：龍沙區愛國村(壩裏部分)、新光村、三合村、大民村，區片價為144072元/畝;

四類區片區片範圍：龍沙區五福瑪村，區片價為104719元/畝。

二、相關法律規定

《土地管理法》

第四十八條　徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素，並至少每三年調整或者重新公佈一次。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

土地所處的片區和類型對徵收標準也有一定的影響。徵用土地是將私人的土地轉化為國有土地，是為了公共利益的需要，它帶有強制性和補償性，有願意的就會有不願意的，這就有了傳説中的”釘子户“，但是大多都是自願，因為畢竟土地徵收具有補償性，所以相對來講是有好處的。