還完房貸需要後需要辦的手續是什麼
房貸還款結束後,需要辦理如下手續:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權的註銷手續;
2、向保險公司辦理相應保險費的退還手續;
3、向開發商辦理押金的退還手續。若在貸款期間已辦理過房產證,只需把銀行的註銷單、他項權證及身份證拿到行政服務中心房管處窗口就可。
若未辦過房產證,還貸結束後把銀行的註銷單拿到房管處窗口註銷,然後辦理房產證,須帶以下資料:
1、產權人及共有人身份證或户口本複印件、户籍證明及私章;
2、購房合同書正本;
3、契證有複印件;
4、購房發票及複印件;
5、門牌證及複印件。
法律依據:《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料:
(一)身份件;
(二)有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明;
(三)符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;
(四)抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;
(五)申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;
(六)貸款人要求提供的其他文件或資料。
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收條怎麼該寫
律師解析:首先標題:標題標題寫在正文上方中間位置,字體稍大,標題的寫法有兩種:其中一種是直接由文種名構成,即寫上“收條”或“收據”字樣;另一種是把正文的前三個字作為標題,而正文從第二行頂格處接着往下寫。如用“今收到”、“現收到”、“已收到”作標題。其次正...
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債務人找不到可以去法院起訴麼
律師解析:可以起訴。債權人在訴訟時效期限內,可直接向債務人原居住地或者財產所在地的提起訴訟,追討債款。但是由於債務人處於失蹤狀態,可以由債權人向法院申請宣告債務人為失蹤人,然後由代管人從失蹤人的財產中支付借款。由於債務人下落不明,法院在立案後一般採用公...
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個體户死亡債權債務如何轉讓
律師解析:個體户死亡債權債務的轉讓需要由債權債務的當事人向個體户的繼承人進行協商溝通。個體户死亡債務如果存在繼承人繼承人按照繼承限度清償債務。如果超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的税款和債務...
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網絡虛擬財產侵權有哪些
律師解析:網絡虛擬財產侵權包括:一、侵犯人格權。盜竊或者假冒他人姓名,侵犯姓名權。未經許可使用他人肖像,侵犯肖像權。發表攻擊、誹謗他人的文章,侵犯名譽權。非法侵犯他人電腦,非法截取他人傳輸的信息,擅自披露他人個人信息,發送大量垃圾郵件,侵犯隱私權;二、侵犯財產...