還清房貸需要什麼手續

貸款買房對於剛出來工作的或者剛組建家庭的人來説顯得特別重要，因為它在一定程度上減輕了購房者的壓力，不過呀，如果我們進行分期付款來買房的話，我們必須承擔高額的利息費，其實這也是銀行賺錢的核心業務。不過當我們事業有成的時候，一些年輕人就想着要提前還款，不過我們在貸款之前已經像銀行簽訂了相關的協議，並不像我們在網上購物一樣，或者用支付寶一樣隨便進行提前還款就可以了，説句不好聽的其實這是損害了銀行的利益了。那是不是説並不能進行提前還款呢?答案否定的，現在就讓咱們來了解一下相關的法律知識吧。

很多人都在問，那麼房貸陳成功後，我們多久才能提前還款呢?很多銀行都規定，我們必須在貸款滿一年之後才能進行提前還款，而且它還分部分還款和一次性還款。其實筆者覺得很冤的一點就是即使你在銀行貸款成功之後就進行提前還款，銀行也會把你的行為當做一種違約的行為，然後向你收取相應的違約金。

這時候又讓我想起了那句諾基亞公司總裁曾經説過的話，我們並沒有做錯什麼，但最後還是輸了。一些銀行會收取大概2%到6%之間的利息。如果你的確賺了錢，想要提前還款的話，那我們就要遵循下面的這些程序了。

還款的人必須要在一個月之前就向銀行預約，也就是説如果你想7月份進行還款的話，你就要在6月份進行預約了，而且銀行對還款的金額也進行了特定的規定，那就是你的還款金額必須是1萬元的整數倍。其實這也就是説你還幾千塊的話是沒有用的，人家銀行根本不看你。

在去銀行還款的時候我們一定要先在家中查看之前簽訂的相關協議的合同，看清楚裏面的相關要求，然後再三思考，做出最終決定。一般進行提前還款，預約我們都是通過電話的形式，同時最好也是通過電話的形式去通知會比較好一點，在去還款的時候，最重要的是準備自己的相關材料，比如説身份證以及之前與銀行簽訂的合同之類的比較重要的證件。

如果裏面涉及到其他第三方的重要機構，還要你親自去那些機構辦理相關的業務。去到那裏時，你還要主動申請，告知他要提前還款。同時我們還要注意一些細節問題，比如説是進行部分還款還是進行一次性還款，如果是部分還款的話，最低還款的金額是多少?

最後一步就是把你要提前還款的金額存入應該還款的賬號，這個過程需要的時間是很短的，然後銀行工作人員可以從裏面扣取你的提前還款的金額。可能在實際操作中還是存在着各家銀行操作方法不同的問題，但是這些都是大同小異的，如果有什麼不懂的話，也可以當面問銀行的經理，一定要詢問清楚，切莫馬虎應對。

這些都是需要我們在心中提前做好規劃的，這樣才能有條不紊。