北京公積金貸款上限
北京公積金貸款每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬。
下列情況貸款額度可上浮:
1、借款申請人户籍均在北京市東城區或西城區的,購買城六區(東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區)以外的首套住房,最高借款額度可上浮20萬元,至140萬元。
2、借款申請人户籍在朝陽、海淀、豐台、石景山區的,購買城六區以外的首套住房,最高貸款額度可上浮10萬元,至130萬元。
3、不屬於前述兩種情況的,購買首套住房,最高貸款額度為120萬。
4、符合第二套房貸款政策要求的,最高貸款額度為60萬元。
注:新政下調了二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調為60萬元。
公積金貸款額度計算公式如下:貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額係數。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條規定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
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